Asiakirja

Varoitus vuokralaiselle

Varoitus on purkamisen edellytys: ilman sitä vuokrasopimusta ei voi purkaa AHVL 61 §:n 1 momentin 3–7 kohdan nojalla. Koko asiakirja sellaisena kuin se on.

Varoitus antaa vuokralaiselle tilaisuuden korjata menettelynsä. Jos hän oikaisee sen viivytyksettä, purkamisoikeutta ei synny.

Palvelu ei päätä, onko peruste riittävä, onko laiminlyönti olennainen eikä oikeuttaako menettely purkamiseen. Ne ovat sinun ratkaisujasi, ja kirjoitat menettelyn kuvauksen ja vaatimuksen itse.

Palvelu ei tarkista, mitä varoituksessa on oltava, eikä laske sille määräpäivää — eikä sellaisia ole. AHVL 62 § vaatii varoitukselta kirjallisen muodon ja tiedoksiannon, ei mitään nimettyä sisältöä, eikä laissa ole päivälukua varoituksen antamiselle tai oikaisulle. Jos vuokralainen oikaisee viivytyksettä, purkamisoikeutta ei synny; se on arvio, ei laskettava päivä.

Palvelu ei myöskään päätä, tarvitaanko varoitusta lainkaan. Laki tuntee poikkeuksen: varoitusta ei tarvita, jos menettely on toistunut ja siitä on jo aiemmin varoitettu, tai jos vuokralainen on menetellyt erittäin moitittavalla tavalla. Molemmat ovat arvioita, ja ne ovat sinun tehtäviäsi.

Varoitus on annettava tiedoksi todisteellisesti (AHVL 13 §:n 6 momentti ja 13 a §). Lue lisää todisteellisesta tiedoksiannosta.

Alla on koko varoitus. Nimien, osoitteiden ja päivämäärien paikalla on viiva. Kohdat ja sanamuodot ovat samat, jotka työkalu koostaa – tämä ei ole tiivistelmä eikä esimerkki vaan sama asiakirja. Mitään ei kirjoiteta mihinkään.

Siirry suoraan valintoihin

Varoitus vuokralaiselle

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 62 §:ssä tarkoitettu varoitus

Päiväys: ____________________

Osapuolet

Vuokranantaja: ____________________

Osoite: ____________________

Sähköposti: ____________________

Puhelin: ____________________

Vuokralainen: ____________________

Osoite: ____________________

Vuokrasuhde

Vuokrakohde: ____________________

Vuokrasuhde alkanut: ____________________

Menettely, josta varoitetaan

____________________

Mitä sinun on tehtävä

____________________

Varoituksen merkitys

Tämä on asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 62 §:ssä tarkoitettu varoitus. Jos oikaiset menettelysi viivytyksettä, vuokranantajalla ei ole tämän varoituksen perusteella oikeutta purkaa vuokrasopimusta.

Lisätiedot

Jos sinulla on kysyttävää tästä varoituksesta, ota yhteyttä yllä oleviin yhteystietoihin.

Miten haluat jatkaa?

Laadi varoitus työkalulla

Työkalu kysyy osapuolet, kohteen ja päivän, ja kokoaa niistä tämän saman asiakirjan. Se kertoo myös, jos varoituksesta puuttuu jotain tai jos valitsemasi tiedoksiantotapa ei riitä.

Vuokralaisen tiedot eivät poistu selaimestasi: asiakirja kootaan koneellasi eikä palvelin näe, mitä kirjoitat.

Laadi työkalulla

Lataa tyhjä versio

Tulosta tai tallenna pohja ja tee siihen haluamasi muutokset ja täydennykset. Muokattavan Word-tiedoston saat työkalulta.

Menettelyn kuvauksen kirjoitat itse ja omin sanoin. Yksilöi se niin, että vuokralainen tunnistaa mistä on kyse – esimerkiksi päivämäärin.
Jos vuokralaisia on useita, varoitus on annettava tiedoksi jokaiselle erikseen. AHVL 13 a §:n 3 momentin helpotus koskee vain useaa vuokranantajaa.
Varoitus on yksipuolinen: siinä ei ole allekirjoituskohtaa vuokralaiselle eikä hänen suostumustaan tarvita.