Siirry sisältöön
Asuntohallinto

Työkalu

Etkö ole varma, mihin mennessä vakuus on käsiteltävä?

Tarkista vastaamalla muutamaan kysymykseen. Laskuri kertoo määräpäivän ja sen perusteen – ja jos ilmoitus lähetetään kirjeellä tai sovitussa sähköisessä kanavassa, myös sen, minä päivänä sen olisi lähdettävä.

Vakuuden tiedot

Ratkaisee, sovelletaanko myös Kelan omaa kolmen kuukauden hakuaikaa.

Täytä vain jos toimitat ilmoituksen sähköisesti. AHVL 5 a §:n mukaan sähköinen ilmoitus on kirjallinen vain, jos se on yleisesti tallennettavissa ja toisinnettavissa käyttötarkoituksensa kannalta asianmukaisen ajan. Katoava viesti tai tilapäinen linkki ei riitä, vaikka kanavasta olisi sovittu asianmukaisesti.

Ei vaikuta 14 vuorokauden määräaikaan, joka koskee myös vanhoja sopimuksia. Ratkaisee sen, kattaako vakuus kaikki vuokrasuhteesta seuraavat velvoitteet ja onko vakuutta rajoittava sopimusehto mitätön.

Määräpäivä on sama kaikissa kolmessa, mutta se mitä sinun on tehtävä siihen mennessä ei ole: palautuksessa rahan on oltava perillä, vapautuksessa riittää että olet ryhtynyt vapauttamistoimiin, ja pidättämisilmoituksessa ratkaisee toimitustapa.

Täytä vain jos pidätät vakuutta ja ilmoitat siitä. Kirje katsotaan saapuneeksi vasta 7. päivänä ja sovitussa sähköisessä kanavassa lähetetty 3. päivänä, joten tapa ratkaisee, milloin ilmoitus on viimeistään lähetettävä.

Täytä vain jos valitsit yllä "Sähköisessä kanavassa, josta on sovittu kirjallisesti". Kolmen päivän olettama edellyttää, että (1) juuri tästä kanavasta on sovittu yksilöllisesti ja kirjallisesti, (2) käytät vuokralaisen viimeisintä ilmoittamaa yhteystietoa, ja (3) tiedossasi ei ole ikääntymisestä, vammasta tai vastaavasta syystä johtuvaa estettä käyttää kanavaa.

Päivä, jona vuokrasopimus päättyi.

Ratkaisee, mistä päivästä 14 vuorokauden määräaika lasketaan.

Täytä vain jos valitsit yllä "Vasta päättymisen jälkeen". Päivä, jona sait avaimet takaisin ja asunto oli tosiasiassa käytettävissäsi.

Pakollinen Kelan maksusitoumuksessa: Kelan hakuaika alkaa vasta kun vuokrasuhde on päättynyt JA viimeinen vakuuden kattama vuokralainen on muuttanut pois. Jos vuokralaisia oli useita, ratkaisee VIIMEISEN poismuutto, ei ensimmäisen.

Täytä vain jos määräajassa toimimiselle oli perusteltu este. Siirtää VAIN 14 vuorokauden määräaikaa - Kelan kolmen kuukauden hakuaika ei muutu. Palvelu ei arvioi, oliko este perusteltu; se on sinun arviosi, ja sinun on pystyttävä perustelemaan se jälkikäteen.

Täytä vain jos ilmoitit pidätettävän määrän arviona ja se on sittemmin tarkentunut. Käynnistää oman 14 vuorokauden määräajan: arvion ylittävä osa on palautettava tai vapautettava. Tämä ei korvaa ensimmäistä määräaikaa vaan seuraa sitä.

Täytä vain jos annoit yllä päivän, jona lopullinen määrä selvisi. Myöhempi määräaika koskee vain tilannetta, jossa ilmoitit pidätettävän määrän arviona - ei sitä, että ilmoitit selvitetyn summan.

Täytä vain jos annoit yllä päivän, jona lopullinen määrä selvisi. Myöhempi määräaika koskee arvion ylittävän osan palauttamista. Jos arvio oli oikea tai liian pieni, palautettavaa ylimenevää osaa ei ole.

Täytä vain jos annoit yllä päivän, jona lopullinen määrä selvisi. AHVL 8 §:n 2 momentti antaa uuden 14 vuorokauden määräajan vain, jos palauttamiselle oli perustellusta syystä johtuva este. Palvelu ei arvioi sitä puolestasi.

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain muutos velvoittaa 1.10.2026 alkaen palauttamaan vakuuden, vapauttamaan sen tai ilmoittamaan pidättämisestä viipymättä ja viimeistään 14 vuorokauden kuluessa. Kelan maksusitoumuksella on lisäksi oma, erillinen hakuaikansa. Laskuri pitää nämä kaksi määräaikaa erillään, koska ne ovat eri velvoitteita eri vastaanottajille.

Laskuri ei vaadi kirjautumista eikä säilytä tietojasi: ei tiliä, ei tietokantaa. Se kysyy vain päivämääriä ja valintoja listalta - ei nimiä, osoitteita eikä yhteystietoja. Antamasi päivämäärät näkyvät selaimen osoiterivillä, joten ne tallentuvat selaimesi historiaan ja näkyisivät myös linkissä, jonka mahdollisesti jaat eteenpäin. Palvelimen lokiin ei tallennu lomakkeen tietoja lainkaan.

Jos et palauta vakuutta kokonaan, tarvitset myös pidättämisilmoituksen luonnoksen.